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PIVA: 04094500875
Ottava Strada n. 8 - 95121
Zona Industriale Catania (CT)
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UNITA IMMOBILIARI
La GELIM SRL è proprietaria di un complesso immobiliare della Zona Industriale di Catania destinato a uffici, attività commerciali, depositi e magazzini.
Attività Commerciali
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IMMOBILE DISPONIBILE
ATTIVITA COMMERCIALI IN LOCAZIONE
Unità A1
L’unità immobiliare denominata “A1” fa parte del corpo “A” del Complesso Industriale GELIM s.r.l. della zona industriale di Catania, 8a strada n° 8.
Il corpo “A” è situato sul lato sud del complesso industriale, a ridosso dell’8a strada.
UNITA IMMOBILIARE A1
Descrizione dell'immobile
L’edificio su cui sorge è realizzato in cemento armato con murature di tamponamento in blocchi di calcestruzzo; la copertura è di tipo prefabbricato a due falde inclinate, i prospetti sono realizzati con intonaci tradizionali e finiture resino plastiche.
L’unità immobiliare “A1” è costituita da n° 6 ambienti, di diverse dimensioni, con una superficie interna utile coperta, al netto dell’ingombro dei muri perimetrali, di mq 197,74, oltre ad un portico coperto, di superficie pari a mq 25,19 ed ad una area esterna, a servizio esclusivo dell’unità, di mq 132,86. All’interno del perimetro dell’unità “A1” è presente un locale adibito a Cabina ENEL; considerando che l’ente gestore ha da tempo dismesso l’impianto, si sta attuando la procedura per la riacquisizione della struttura, (circa mq 20,00). L’altezza netta interna, nella parte prospiciente la 8a strada, è di ml 4,40 mentre nella restante
parte dell’immobile è compresa tra ml 2,70 e ml 3,10.
L’unita “A1”, che fa parte del condominio 8a strada, ha l’accesso veicolare tramite l’area condominiale, con ampia possibilità di parcheggio interno, e l’accesso pedonale diretto da strada pubblica (8a strada), con un fronte stradale di circa ml 24,00 e tre aperture di larghezza, cadauna, di ml 2,50. Condizione ideale
per lo svolgimento di attività con presenza di pubblico (istituti di credito, attività Gelim S.r.l
commerciali di vendita, etc.)
Attualmente l’immobile è incompleto, mancano tutte le opere di finitura edili e gli impianti in genere.
La proprietà potrà rifinire l’immobile seguendo le esigenze del conduttore.
LA PLANIMETRIA
Gli spazi disponibili dell'Unità A1
Attualmente l’immobile è incompleto, mancano tutte le opere di finitura edili e gli impianti in genere.
La proprietà potrà rifinire l’immobile seguendo le esigenze del conduttore.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Dettagli immobile Unità A1
| Mq. | 197,74 mq. | Classe Energetica | G (102,24 [kWh/m³a]) |
| Altezza | 3,10 m | Tipologia Riscaldamento | Autonomo con pompe di calore caldo/freddo |
| N. Bagni | 2 | Stato dell'Immobile | Da definire secondo necessità |
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LE UNITA IN LOCAZIONE
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Il complesso immobiliare è costituito da sei corpi di fabbrica di cui alcuni ad uso ufficio, altri ad uso produttivo e commerciale ed infine alcuni utilizzati come depositi.